本文摘要：变卖通告 福建省漳州市龙文区人民法院定于2020年9月18日10时起至2020年11月17日10时止（延时的除外）在福建省漳州市龙文区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：漳州市龙文区人民法院）举行公然变卖运动，现通告如下：一、变卖标的：被执行人南靖绿达林业开发有限公司名下位于漳州市南靖县和溪镇迎新村的林权【靖政林证字（2011）第00611号】，小地名：彬林科，小班号：4-10，/13-2,3/15-2,3,4,5,面积827亩，主要树种为桉树，林种：用材林，林地使用期33年，终止日期至2044年12月31日，四至：东：佛仔格仑、坑，南：香菇笼路，西：态高后湖，北：芦坑。

变卖通告 福建省漳州市龙文区人民法院定于2020年9月18日10时起至2020年11月17日10时止（延时的除外）在福建省漳州市龙文区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：漳州市龙文区人民法院）举行公然变卖运动，现通告如下：一、变卖标的：被执行人南靖绿达林业开发有限公司名下位于漳州市南靖县和溪镇迎新村的林权【靖政林证字（2011）第00611号】，小地名：彬林科，小班号：4-10，/13-2,3/15-2,3,4,5,面积827亩，主要树种为桉树，林种：用材林，林地使用期33年，终止日期至2044年12月31日，四至：东：佛仔格仑、坑，南：香菇笼路，西：态高后湖，北：芦坑。经现场查勘共两片，划分为桉树、杉木及油茶树；桉树及杉木树龄均约5年，为未成林，桉树平均胸径约为10.8cm,平均树高约11.7m,杉木平均胸径约为5.6cm,平均树高约3.5m。油茶树树龄约3年，为幼林，平均树高约0.85m;森林资源资发生长和管护一般。特别提醒（瑕疵说明）：注：抵押权人：福建晟发典当有限公司。

二、竞买人条件：竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可到场竞买。如到场竞买人未开设淘宝账户，可委托署理人（具备完全民事行为能力的自然人）举行，但须在竞买开始前向本院管理委托手续；竞买乐成后，竞买人（法定代表人、其他组织的卖力人）须与委托署理人一同到本院管理交接手续。

如委托手续不全，竞买运动认定为委托署理人的小我私家行为。是否限购请竞买人提前自行咨询当地相关治理部门，变卖人不作任何过户的保证。因不切合条件到场竞买的，由竞买人自行负担相应的执法责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自通告之日起至2020年11月16日止，展示时间：2020年11月2日至2020年11月13日止（限上午8:30-12:00，下午3:00-6:00）接受咨询，有意者请向法院委托的辅拍机构福建省文涵网络科技有限公司咨询（电话：13015674633 微信同号）。

受新冠病毒疫情影响，疫情期间法院暂不组织现场集中看样。标的物的照片和视频已上传至淘宝网司法拍卖网络平台，有意者请自行检察。四、本次变卖运动设置延时出价功效，在变卖运动竣事前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖的方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人到场竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。六、标的物以实物现状为准，本院不负担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，责任自负。

七、标的物的过户挂号手续由买受人自行管理，土地及修建物最终面积以房地产主管部门测绘效果为准，办证用度或不能办证的风险由买受人自行负担。因本次变卖成交发生的依税法应由被执行人负担的地税税费等，以成交价款支付，未明确缴费义务人的用度及非生意业务环节的历史欠税（费）由买受人自行解决，详细用度请竞买人于变卖前至相关单元自行查询，与变卖人无涉。对其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购置权人等〕均可到场竞拍，不到场竞拍的请关注本次变卖运动的整个历程。本标的物的优先购置权人未到场竞拍，视为放弃优先购置权。九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金（15.8万元）作为应缴的保证金，变卖竣事后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2020年11月27日16时前缴入法院指定账户(户名：漳州市龙文区人民法院，开户银行：中国银行漳州龙江路支行，账号：4182 7235 8660)。买受人通过淘宝页面或者自行申请银行贷款的行为属于小我私家行为，提供贷款的银行应在上述期限内将款子发放到本院指定账户，申请贷款相关事宜由买受人与银行自行协商和签约。

十、本次司法变卖因标的物自己价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价钱相对较高。竞买人到场竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人凭据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm十一、凭据执法划定，法院有权在变卖开始前、变卖历程中，暂缓、中止或者撤回变卖，竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院公布的变卖通告、变卖须知和标的物观察情况表，若变卖信息有更新的，以最后一次更新内容为准。法院咨询电话：18960162275；辅拍公司咨询电话：13015674633（微信同号）；监视电话0596-2128576。联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街169号漳州市龙文区人民法院。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。漳州市龙文区人民法院 二0二0年九月三日泉源：福建省漳州市中级人民法院诉讼资产网。

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